Главная
->
Статьи
->
Дом и дача
->
Малогабаритные квартиры
Лучше меньше, да лучше - малогабаритные квартиры по-прежнему в ходу у молодежи и пенсионеров!
Покупатели недвижимости в первую очередь интересуются ликвидным и качественным жильем, часто предпочитая брать ипотеку, чем покупать не самую комфортную квартиру. Помимо этого, история подобных объектов в силу постоянных перепродаж настолько большая, что они требуют особенно тщательной проверки.
Но есть покупатели, которые и малогабаритное жилье могут приобрести лишь по ипотеке. Покупка квартир такого типа в кредит тоже наиболее доступна. Многие банки сегодня предлагают ипотеку с минимальным первым взносом - 20 процентов от суммы кредита.
В среднем новые квартиры (30-32 квадратных метра) в подмосковной новостройке на этапе котлована стоят 1,8-2 миллиона рублей, то есть для покупки жилья ипотечному заемщику хватит 360-400 тыс. руб. собственных средств. По мнению экспертов, такие квартиры на рынке никогда не залеживаются. Например, в жилом комплексе класса «бизнес» - «Каскад» еще в 2006-м году на фоне квартир размером в 70-130 «квадратов» продавались небольшие студии (30 «квадратов») по цене около 2-х миллионов рублей. Данные квартиры раскупили намного быстрее других.
Квартиры малой площади пользуются популярностью у молодоженов. Они чаще всего такое жилье рассматривают как промежуточный вариант. Еще подобные квартиры покупают одинокие люди, которые дома проводят мало времени. Пенсионеры в таких предложениях тоже заинтересованы: они селятся в малометражки, оставляя свои обширные жилплощади детям. Помимо этого, в маленьких квартирах и коммунальные платежи меньше, да и убираться в них проще. Таким жильем интересуются и крупные компании, которые покупают его в качестве временного для работников, приезжающих в командировочные поездки.
Спрос на маленькие квартиры не остался незамеченным застройщиками. Такие предложения стали все чаще и чаще появляться среди новостроек. Радует и тот факт, что покупатель все-таки имеет возможность выбрать метраж в рамках одного вида квартир: купить малометражную квартиру или стандартную «однушку» в том же доме. Некоторые предпочитают покупать маленькую, но необходимую двухкомнатную квартиру, чем большую однокомнатную, а затем еще тратить силы и деньги на ее перепланировку.
Малогабаритные квартиры
Лучше меньше, да лучше - малогабаритные квартиры по-прежнему в ходу у молодежи и пенсионеров!
Покупатели недвижимости в первую очередь интересуются ликвидным и качественным жильем, часто предпочитая брать ипотеку, чем покупать не самую комфортную квартиру. Помимо этого, история подобных объектов в силу постоянных перепродаж настолько большая, что они требуют особенно тщательной проверки.
Но есть покупатели, которые и малогабаритное жилье могут приобрести лишь по ипотеке. Покупка квартир такого типа в кредит тоже наиболее доступна. Многие банки сегодня предлагают ипотеку с минимальным первым взносом - 20 процентов от суммы кредита.
В среднем новые квартиры (30-32 квадратных метра) в подмосковной новостройке на этапе котлована стоят 1,8-2 миллиона рублей, то есть для покупки жилья ипотечному заемщику хватит 360-400 тыс. руб. собственных средств. По мнению экспертов, такие квартиры на рынке никогда не залеживаются. Например, в жилом комплексе класса «бизнес» - «Каскад» еще в 2006-м году на фоне квартир размером в 70-130 «квадратов» продавались небольшие студии (30 «квадратов») по цене около 2-х миллионов рублей. Данные квартиры раскупили намного быстрее других.
Квартиры малой площади пользуются популярностью у молодоженов. Они чаще всего такое жилье рассматривают как промежуточный вариант. Еще подобные квартиры покупают одинокие люди, которые дома проводят мало времени. Пенсионеры в таких предложениях тоже заинтересованы: они селятся в малометражки, оставляя свои обширные жилплощади детям. Помимо этого, в маленьких квартирах и коммунальные платежи меньше, да и убираться в них проще. Таким жильем интересуются и крупные компании, которые покупают его в качестве временного для работников, приезжающих в командировочные поездки.
Спрос на маленькие квартиры не остался незамеченным застройщиками. Такие предложения стали все чаще и чаще появляться среди новостроек. Радует и тот факт, что покупатель все-таки имеет возможность выбрать метраж в рамках одного вида квартир: купить малометражную квартиру или стандартную «однушку» в том же доме. Некоторые предпочитают покупать маленькую, но необходимую двухкомнатную квартиру, чем большую однокомнатную, а затем еще тратить силы и деньги на ее перепланировку.